Real estate appraisal report of 2 Chome-5-17 Yanagouchi, Minami-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 815-0063, Japan
94,800 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 2 Chome-5-17 Yanagouchi, Minami-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 815-0063, Japan was determined for 94,800 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 福岡県福岡市南区柳河内２丁目９７０番６７ |
| Address | 柳河内２−５−１７ 2 Chome-5-17 Yanagouchi, Minami-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 815-0063, Japan |
| Price | 94,800yen/㎡ |
| Access | Takamiya , 2 , 100 M |
| Acreage | 331㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.5) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中規模一般住宅が多い住宅地域 |
| Main road | south 4.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 residential districts, height control districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 人工地形埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 33度5522868 北緯 130度40738 |
Map
4 Chome-15-3 Wakahisa, Minami-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 815-0042, Japan2 Chome-8-4 Nagazumi, Minami-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 811-1362, Japan2 Chome-11-21 Ōike, Minami-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 815-0073, Japan4 Chome Wakahisa, Minami-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 815-0042, Japan2 Chome-11 Ōike, Minami-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 815-0073, Japan2 Chome-17 Terazuka, Minami-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 815-0074, Japan1 Chome-22-8 Ōike, Minami-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 815-0073, Japan3 Chome-18-7 Nakao, Minami-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 811-1364, Japan2 Chome-22-14 Wakahisa, Minami-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 815-0042, Japan3 Chome-4-24 Sarayama, Minami-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 811-1365, JapanJapan, 〒815-0041 Fukuoka-ken, Fukuoka-shi, Minami-ku, Noma, 3 Chome−8−18 プリモ・レガーロ野間