Real estate appraisal report of Japan, 〒815-0041 Fukuoka-ken, Fukuoka-shi, Minami-ku, Noma, 3 Chome−8−18 プリモ・レガーロ野間
239,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Japan, 〒815-0041 Fukuoka-ken, Fukuoka-shi, Minami-ku, Noma, 3 Chome−8−18 プリモ・レガーロ野間 was determined for 239,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 福岡県福岡市南区野間３丁目８２番 |
| Address | 野間３−８−１８ Japan, 〒815-0041 Fukuoka-ken, Fukuoka-shi, Minami-ku, Noma, 3 Chome−8−18 プリモ・レガーロ野間 |
| Price | 239,000yen/㎡ |
| Access | Takamiya , 1 , 000 M |
| Acreage | 726㎡ |
| Aspect ratio | 不整形(1.5:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)10F |
| Present | store, apartment-house |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中高層の店舗兼共同住宅、低層店舗が建ち並ぶ幹線沿いの商業地域 |
| Main road | north west 22.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | neighborhood commercial districts, quasi-fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 80(%),300(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 人工地形埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 33度5595177 北緯 130度4126883 |
Map
1 Chome-20-30 Noma, Minami-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 815-0041, Japan4 Chome-15-3 Wakahisa, Minami-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 815-0042, Japan5 Chome-3-9 Takamiya, Minami-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 815-0083, Japan3 Chome-27-7 Takamiya, Minami-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 815-0083, Japan2 Chome-11-21 Ōike, Minami-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 815-0073, Japan2 Chome-10-14 Mukaino, Minami-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 815-0035, Japan4 Chome Wakahisa, Minami-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 815-0042, Japan2 Chome-11 Ōike, Minami-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 815-0073, Japan4 Chome Takamiya, Minami-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 815-0083, Japan4 Chome Takamiya, Minami-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 815-0083, Japan5 Chome-3-9 Takamiya, Minami-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 815-0083, Japan2 Chome-2-9 Ichizaki, Minami-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 815-0084, Japan2 Chome-5-17 Yanagouchi, Minami-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 815-0063, Japan1 Chome-22-8 Ōike, Minami-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 815-0073, Japan1 Chome-13-46 Chikushigaoka, Minami-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 815-0036, Japan2 Chome-22-14 Wakahisa, Minami-ku, Fukuoka-shi, Fukuoka-ken 815-0042, Japan