Real estate appraisal report of Nukata, Konosu, Saitama Prefecture 365-0059, Japan


17,500 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of Nukata, Konosu, Saitama Prefecture 365-0059, Japan was determined for 17,500 yen / m².

埼玉県鴻巣市糠田字本田壱ノ割１５５３番の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2013
Lot number(Chiban)埼玉県鴻巣市糠田字本田壱ノ割１５５３番
Address 
Nukata, Konosu, Saitama Prefecture 365-0059, Japan
Price17,500yen/㎡
AccessKounosu , 2 , 800 M
Acreage833㎡
Aspect ratio(1.0:1.2)
Structure建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity農地の多い中に農家、一般住宅等が散在する地域
Main roadsouth 5.5m city road
The other roads 
Allocation of use zoningother areas
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areacontrolled urbanization area
Natural environment 

Survey report by Katou Hitoshi (Written in Japanese)

不動産鑑定士加藤齊
価格17,500円/㎡

Survey report by Tachizawa Yasuhiro (Written in Japanese)

不動産鑑定士立澤靖弘
価格17,500円/㎡

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

自然堤防

洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：1点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度0638905
北緯 139度4823049

Map

Mida, Konosu, Saitama Prefecture 365-0062, JapanMida, Konosu, Saitama Prefecture 365-0062, JapanNukata, Konosu, Saitama Prefecture 365-0059, Japan4-3 Tsutsumichō, Kōnosu-shi, Saitama-ken 365-0056, JapanJapan, 〒365-0062 Saitama-ken, Kōnosu-shi, Mida, 3928−3 セジュール二本木Nukata, Konosu, Saitama Prefecture 365-0059, Japan16-4 Inarichō, Kōnosu-shi, Saitama-ken 365-0063, JapanJapan, 〒365-0051 埼玉県鴻巣市宮前 宮前本田集会所Mida, Konosu, Saitama Prefecture 365-0062, Japan

Related information

Kitakounosu Station(65,650円 / m²)Kounosu Station(79,300円 / m²)

Original data

国土交通省鑑定評価書
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