Real estate appraisal report of 140-4 Hikawachō, Kawagoe-shi, Saitama-ken 350-0851, Japan


103,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of 140-4 Hikawachō, Kawagoe-shi, Saitama-ken 350-0851, Japan was determined for 103,000 yen / m².

埼玉県川越市氷川町140番4の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2016
Lot number(Chiban)埼玉県川越市氷川町140番4
Address 
140-4 Hikawachō, Kawagoe-shi, Saitama-ken 350-0851, Japan
Price103,000yen/㎡
AccessHonkawagoe , 2 , 300 M
Acreage108㎡
Aspect ratio(1.0:1.0)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity小規模一般住宅が建ち並ぶ国道隣接の住宅地域
Main roadeast 4.2m road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 medium-to-high-rise exclusive residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生水田,宅地
土壌グライ土壌
災害リスク:水害浸水
過去の周辺地域の水害の確認が必要。
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度9289668
北緯 139度4895397

Map

Shinmeicho, Kawagoe, Saitama Prefecture 350-0823, JapanKawagoe, Saitama Prefecture, JapanKosenba, Kawagoe, Saitama Prefecture 350-0031, Japan2 Chome-25-10 Shintomichō, Kawagoe-shi, Saitama-ken 350-0043, JapanTerayama, Kawagoe, Saitama Prefecture 350-0827, Japan1 Chome-11-8 Shintomichō, Kawagoe-shi, Saitama-ken 350-0043, JapanRokkenmachi, Kawagoe, Saitama Prefecture 350-0041, Japan7-3 Kubomachi, Kawagoe-shi, Saitama-ken 350-0055, JapanTerayama, Kawagoe, Saitama Prefecture 350-0827, JapanJapan, 〒350-0822 Saitama-ken, Kawagoe-shi, Yamada, 130−1 西町ハイツ32-48 Tsukiyoshimachi, Kawagoe-shi, Saitama-ken 350-0825, Japan9-13 Nakachō, Kawagoe-shi, Saitama-ken 350-0065, JapanKuruwamachi, Kawagoe, Saitama Prefecture 350-0053, JapanSuehirocho, Kawagoe, Saitama Prefecture 350-0064, Japan2 Chome-44-10 Ishiwaramachi, Kawagoe-shi, Saitama-ken 350-0824, JapanKawagoe, Saitama Prefecture, Japan4 Chome-12-12 Kosenbamachi, Kawagoe-shi, Saitama-ken 350-0036, Japan3-1 Saiwaichō, Kawagoe-shi, Saitama-ken 350-0063, JapanTerayama, Kawagoe, Saitama Prefecture 350-0827, Japan7-3 Kubomachi, Kawagoe-shi, Saitama-ken 350-0055, Japan2 Chome-1-8 Matsuechō, Kawagoe-shi, Saitama-ken 350-0056, Japan1 Chome-11-8 Shintomichō, Kawagoe-shi, Saitama-ken 350-0043, JapanJapan, 〒350-0036 Saitama-ken, Kawagoe-shi, Kosenbamachi, 2 Chome−38−1 ベネッセこども英語教室川越小仙波教室36 Sankōchō, Kawagoe-shi, Saitama-ken 350-0067, Japan2 Chome-16-4 Nishikosenbamachi, Kawagoe-shi, Saitama-ken 350-0035, Japan7-3 Kubomachi, Kawagoe-shi, Saitama-ken 350-0055, Japan9-13 Nakachō, Kawagoe-shi, Saitama-ken 350-0065, Japan

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