Real estate appraisal report of 2 Chome-13-11 Usuki, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 890-0073, Japan


70,900 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of 2 Chome-13-11 Usuki, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 890-0073, Japan was determined for 70,900 yen / m².

鹿児島県鹿児島市宇宿2丁目450番109外の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2016
Lot number(Chiban)鹿児島県鹿児島市宇宿2丁目450番109外
Address宇宿2−13−11
2 Chome-13-11 Usuki, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 890-0073, Japan
Price70,900yen/㎡
AccessUshuku , 900 M
Acreage1,664㎡
Aspect ratio(1.0:2.0)
Structure建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
Presentwarehouse
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity倉庫、工場、営業所等が建ち並ぶ工業地域
Main roadsouth east 12.7m city road
The other roads 
Allocation of use zoningindustrial districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

人工地形

埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 31度5403871
北緯 130度5424854

Map

3 Chome-49 Usuki, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 890-0073, Japan7-22 Higashikōrimotochō, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 890-0068, Japan6 Chome-4-3 Usuki, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 890-0073, Japan2 Chome-24-2 Higashitaniyama, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 891-0113, Japan113-13 Uomichō, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 891-0112, JapanJapan, 〒890-0082 Kagoshima-ken, Kagoshima-shi, Murasakibaru, 3 Chome−20−19 鹿大外国人研究員等宿泊施設4 Chome Usuki, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 890-0073, Japan11 Higashikōrimotochō, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 890-0068, JapanKomatsubara, Kagoshima, Kagoshima Prefecture 891-0114, Japan25-5 Shineichō, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 890-0072, Japan48-12 Sanwachō, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 890-0071, Japan13-18 Minamishinmachi, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 890-0085, Japan7 Chome-19-17 Usuki, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 890-0073, Japan3 Chome-49 Usuki, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 890-0073, Japan17-16 Hinodechō, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 890-0086, Japan1 Chome-29-8 Komatsubara, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 891-0114, Japan

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