Real estate appraisal report of 13-18 Minamishinmachi, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 890-0085, Japan
= 78,000 yen
78,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 13-18 Minamishinmachi, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 890-0085, Japan was determined for 78,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
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| Lot number(Chiban) | 鹿児島県鹿児島市南新町２０５０番１１３外 |
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| Address | 南新町１３番１８号
13-18 Minamishinmachi, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 890-0085, Japan |
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| Price | 78,000yen/㎡ |
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| Access | Minamikagoshima , 550 M |
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| Acreage | 237㎡ |
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| Aspect ratio | (1.0:1.5) |
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| Structure | 建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)2F |
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| Present | residence |
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| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
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| The vicinity | 一般住宅が多い傾斜地の住宅地域 |
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| Main road | north west 9.1m city road |
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| The other roads | |
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| Allocation of use zoning | category 1 low rise-rise exclusive residential districts |
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| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 50(%),80(%) |
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| Development area | urbanization area |
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| Natural environment | |
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Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) 火山砕屑物火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。 |
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| 土地利用・植生 | ヤブツバキクラス域代償植生,宅地 |
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| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
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| 緯度・軽度 | 東経 31度5532857
北緯 130度5418266 |
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Map
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