Real estate appraisal report of 48-12 Sanwachō, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 890-0071, Japan
111,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 48-12 Sanwachō, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 890-0071, Japan was determined for 111,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 鹿児島県鹿児島市三和町４８番１５ |
| Address | 三和町４８番１２号 48-12 Sanwachō, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 890-0071, Japan |
| Price | 111,000yen/㎡ |
| Access | Tsurugasaki Basutei , 70 M |
| Acreage | 57㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.2) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 小規模一般住宅が多い住宅地域 |
| Main road | south west 4.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 2 medium-to-high-rise exclusive residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 31度5515361 北緯 130度5556006 |
Map
1 Chome-44-15 Kamoike, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 890-0063, Japan7-22 Higashikōrimotochō, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 890-0068, Japan2 Chome-13-11 Usuki, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 890-0073, Japan60-20 Masagochō, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 890-0066, Japan49-15 Masagohonmachi, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 890-0067, JapanJapan, 〒890-0082 Kagoshima-ken, Kagoshima-shi, Murasakibaru, 3 Chome−20−19 鹿大外国人研究員等宿泊施設6-10 Kamoikeshinmachi, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 890-0064, Japan4 Chome Usuki, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 890-0073, Japan11 Higashikōrimotochō, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 890-0068, Japan3 Chome-44-18 Shimoarata, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 890-0056, Japan25-5 Shineichō, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 890-0072, Japan3 Chome-33-26 Shimoarata, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 890-0056, Japan2 Chome-3-12 Kōrimoto, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 890-0065, Japan13-18 Minamishinmachi, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 890-0085, Japan3 Chome-5-14 Kōrimoto, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 890-0065, Japan2 Chome-18-5 Kamoike, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 890-0063, Japan17-16 Hinodechō, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 890-0086, Japan2 Chome-4-35 Yojirō, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 890-0062, Japan