Real estate appraisal report of 82-6 Sakaechō, Tōyako-chō, Abuta-gun, Hokkaidō 049-5604, Japan
13,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2005, the land value for real estate of 82-6 Sakaechō, Tōyako-chō, Abuta-gun, Hokkaidō 049-5604, Japan was determined for 13,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2005 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 北海道虻田郡虻田町字栄町８２番６ |
| Address | 82-6 Sakaechō, Tōyako-chō, Abuta-gun, Hokkaidō 049-5604, Japan |
| Price | 13,000yen/㎡ |
| Access | Touya , 1 , 000 M |
| Acreage | 252㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.2) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | |
| Main road | south west 8.5m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 2 medium-to-high-rise exclusive residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | city‐planning area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) 火山砕屑物火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 42度5520439 北緯 140度7673702 |
Map
190 Irie, Tōyako-chō, Abuta-gun, Hokkaidō 049-5603, JapanToyako, Abuta District, Hokkaido Prefecture, Japan37 Takasagochō, Tōyako-chō, Abuta-gun, Hokkaidō 049-5605, JapanHoncho, Toyako, Abuta District, Hokkaido Prefecture 049-5615, Japan191 Honchō, Tōyako-chō, Abuta-gun, Hokkaidō 049-5615, Japan5-44 Asahichō, Tōyako-chō, Abuta-gun, Hokkaidō 049-5611, JapanToyako, Abuta District, Hokkaido Prefecture, JapanToyako, Abuta District, Hokkaido Prefecture, Japan190 Irie, Tōyako-chō, Abuta-gun, Hokkaidō 049-5603, JapanToyako, Abuta District, Hokkaido Prefecture, Japan37 Takasagochō, Tōyako-chō, Abuta-gun, Hokkaidō 049-5605, JapanHoncho, Toyako, Abuta District, Hokkaido Prefecture 049-5615, JapanTakasagocho, Toyako, Abuta District, Hokkaido Prefecture 049-5605, Japan