Real estate appraisal report of Shinmeicho, Koshigaya, Saitama Prefecture 343-0805, Japan


111,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of Shinmeicho, Koshigaya, Saitama Prefecture 343-0805, Japan was determined for 111,000 yen / m².

埼玉県越谷市神明町1丁目226番1外の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2016
Lot number(Chiban)埼玉県越谷市神明町1丁目226番1外
Address 
Shinmeicho, Koshigaya, Saitama Prefecture 343-0805, Japan
Price111,000yen/㎡
AccessKitakoshigaya , 1 , 700 M
Acreage1,149㎡
Aspect ratio台形(2.0:1.0)
Structure建物などの敷地、S(鉄骨造)1F
Presentstore
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity沿道サービス施設が多い国道沿いの路線商業地域
Main roadsouth west 21.0m national road
The other roads南東側道
Allocation of use zoninglight regidential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

自然堤防

洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:1点(5点満点中)

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
土壌グライ土壌
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度9000709
北緯 139度7693477

Map

1 Chome-24-9 Kitakoshigaya, Koshigaya-shi, Saitama-ken 343-0026, Japan2 Chome-185-16 Miyamotochō, Koshigaya-shi, Saitama-ken 343-0806, JapanShinmeicho, Koshigaya, Saitama Prefecture 343-0805, Japan4-17 Nakamachi, Koshigaya-shi, Saitama-ken 343-0817, Japan4 Chome-12-41 Ōsawa, Koshigaya-shi, Saitama-ken 343-0025, Japan3 Chome-4-5 Koshigaya, Koshigaya-shi, Saitama-ken 343-0024, Japan3 Chome-57-7 Miyamotochō, Koshigaya-shi, Saitama-ken 343-0806, Japan3 Chome-14-14 Kitakoshigaya, Koshigaya-shi, Saitama-ken 343-0026, JapanJapan, 〒343-0804 Saitama-ken, Koshigaya-shi, Minamiogishima, 3540 南荻島出津自治会館2 Chome-42 Kitakoshigaya, Koshigaya-shi, Saitama-ken 343-0026, JapanJapan, 〒343-0021 埼玉県越谷市大林 海道西自治会館

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