Real estate appraisal report of Japan, 〒419-0114 Shizuoka-ken, Tagata-gun, Kannami-chō, Nitta, 19−3 コーポ沢の前
108,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Japan, 〒419-0114 Shizuoka-ken, Tagata-gun, Kannami-chō, Nitta, 19−3 コーポ沢の前 was determined for 108,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 静岡県田方郡函南町仁田字沢ノ前２５番９ |
| Address | Japan, 〒419-0114 Shizuoka-ken, Tagata-gun, Kannami-chō, Nitta, 19−3 コーポ沢の前 |
| Price | 108,000yen/㎡ |
| Access | Ooba , 550 M |
| Acreage | 165㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:2.0) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域 |
| Main road | south 8.4m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 2 medium-to-high-rise exclusive residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),150(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 自然堤防洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：1点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 災害リスク：水害 | 浸水区域(昭和33年(1958)9月26日 狩野川台風) 過去の周辺地域の水害の確認が必要。 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度0893208 北緯 138度9415585 |
Map
Nitta, Kannami, Tagata District, Shizuoka Prefecture 419-0114, JapanTsukamoto, Kannami, Tagata District, Shizuoka Prefecture 419-0124, JapanNitta, Kannami, Tagata District, Shizuoka Prefecture 419-0114, JapanJapan, 〒419-0112 Shizuoka-ken, Tagata-gun, Kannami-chō, Kashiya, 723−10 フローラ城山Mamiya, Kannami, Tagata District, Shizuoka Prefecture 419-0123, JapanTsukamoto, Kannami, Tagata District, Shizuoka Prefecture 419-0124, JapanTsukamoto, Kannami, Tagata District, Shizuoka Prefecture 419-0124, Japan377-1 Umena, Mishima-shi, Shizuoka-ken 411-0816, JapanNaka, Mishima, Shizuoka Prefecture 411-0833, JapanDaiba, Mishima, Shizuoka Prefecture 411-0803, Japan570-5 Umena, Mishima-shi, Shizuoka-ken 411-0816, Japan570-5 Umena, Mishima-shi, Shizuoka-ken 411-0816, Japan377-1 Umena, Mishima-shi, Shizuoka-ken 411-0816, Japan570-5 Umena, Mishima-shi, Shizuoka-ken 411-0816, Japan