Real estate appraisal report of Masaki, Naka Ward, Nagoya, Aichi Prefecture 460-0024, Japan
256,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of Masaki, Naka Ward, Nagoya, Aichi Prefecture 460-0024, Japan was determined for 256,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2013 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 愛知県名古屋市中区正木４丁目９０１番外 |
| Address | 正木４−９−１ Masaki, Naka Ward, Nagoya, Aichi Prefecture 460-0024, Japan |
| Price | 256,000yen/㎡ |
| Access | Chikatetsu Kanayama , 460 M |
| Acreage | 350㎡ |
| Aspect ratio | 不整形(1.0:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、S(鉄骨造)6F |
| Present | office, residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 事務所、店舗、住宅等が混在する近隣商業地域 |
| Main road | west 10.0m city road |
| The other roads | 北側道 |
| Allocation of use zoning | neighborhood commercial districts, quasi-fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 80(%),400(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Survey report by 杤本 Masaki (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 杤本正樹 |
|---|---|
| 価格 | 256,000円/㎡ |
Survey report by Ka 涌康 Shi (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 加涌康士 |
|---|---|
| 価格 | 256,000円/㎡ |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度150543212890625 北緯 136度89620971679688 |
Map
4 Chome-6-2 Sannō, Nakagawa-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 454-0011, Japan4 Chome-8-7 Otōbashi, Nakagawa-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 454-0012, Japan4 Chome-8-7 Otōbashi, Nakagawa-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 454-0012, Japan1 Chome-3-9 Nishihioki, Nakagawa-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 454-0004, Japan4 Chome Sannō, Nakagawa-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 454-0011, Japan4 Chome Otōbashi, Nakagawa-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 454-0012, Japan2 Chome Matsubara, Naka-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 460-0017, Japan2 Chome Matsubara, Naka-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 460-0017, Japan1 Chome Kanayama, Naka-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 460-0022, Japan1 Chome Kanayama, Naka-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 460-0022, Japan3 Chome Masaki, Naka-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 460-0024, Japan2 Chome Matsubara, Naka-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 460-0017, Japan1 Chome Kanayama, Naka-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 460-0022, Japan
Related information
Otoubashi Station(213,000円 / m²)Sannou Station(239,000円 / m²)Higashibetsuin Station(413,500円 / m²)Kanayama Station(226,000円 / m²)Oosukannon Station(565,500円 / m²)Kamimaezu Station(461,000円 / m²)Original data
国土交通省鑑定評価書
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