Real estate appraisal report of Matsubushi, Matsubushi, Kitakatsushika District, Saitama Prefecture 343-0111, Japan
65,500 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Matsubushi, Matsubushi, Kitakatsushika District, Saitama Prefecture 343-0111, Japan was determined for 65,500 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 埼玉県北葛飾郡松伏町大字松伏字河原町３１４９番２ |
| Address | Matsubushi, Matsubushi, Kitakatsushika District, Saitama Prefecture 343-0111, Japan |
| Price | 65,500yen/㎡ |
| Access | Kitakoshigaya , 4 , 200 M |
| Acreage | 103㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| Main road | south west 6.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 low rise-rise exclusive residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 50(%),80(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) 自然堤防洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：1点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度9211077 北緯 139度8163812 |
Map
Mashibayashi, Koshigaya, Saitama Prefecture 343-0011, JapanMashibayashi, Koshigaya, Saitama Prefecture 343-0011, JapanJapan, 〒343-0115 Saitama-ken, Kitakatsushika-gun, Matsubushi-machi, Kamiakaiwa, 1732−2 本村会館3 Chome-11-9 Tanaka, Matsubushi-machi, Kitakatsushika-gun, Saitama-ken 343-0117, JapanJapan, 〒343-0111 埼玉県北葛飾郡松伏町松伏 内前野会館Japan, 〒343-0115 Saitama-ken, Kitakatsushika-gun, Matsubushi-machi, Kamiakaiwa, 1732−2 本村会館1 Chome-14-10 Yumemino, Matsubushi-machi, Kitakatsushika-gun, Saitama-ken 343-0113, JapanJapan, 〒343-0115 Saitama-ken, Kitakatsushika-gun, Matsubushi-machi, Kamiakaiwa, 1732−2 本村会館2 Chome-9-5 Tanaka, Matsubushi-machi, Kitakatsushika-gun, Saitama-ken 343-0117, JapanJapan, 〒343-0111 Saitama-ken, Kitakatsushika-gun, Matsubushi-machi, Matsubushi, 370−22 深町若草自治会防災倉庫Japan, 〒343-0106 埼玉県北葛飾郡松伏町大川戸 大川戸神明神社