Real estate appraisal report of Sakurai, Kisarazu, Chiba Prefecture 292-0822, Japan
7,300 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of Sakurai, Kisarazu, Chiba Prefecture 292-0822, Japan was determined for 7,300 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2013 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 千葉県木更津市桜井字山王谷７１８番１外 |
| Address | Sakurai, Kisarazu, Chiba Prefecture 292-0822, Japan |
| Price | 7,300yen/㎡ |
| Access | Kisarazu , 3 , 100 M |
| Acreage | 2,465㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.5) |
| Structure | 畑、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| Present | farm |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 既成住宅地域に隣接する畑の多い地域 |
| Main road | north east 3.0m road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 low rise-rise exclusive residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 50(%),100(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Survey report by Tsuruta (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 鶴田 |
|---|---|
| 価格 | 7,300円/㎡ |
Survey report by Murakami (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 村上 |
|---|---|
| 価格 | 7,400円/㎡ |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度3657121 北緯 139度9175689 |
Map
Shiomi, Kisarazu, Chiba Prefecture 292-0834, Japan3 Chome-10-14 Kaifuchi, Kisarazu-shi, Chiba-ken 292-0833, Japan5 Chome-7-3 Sakuraishinmachi, Kisarazu-shi, Chiba-ken 292-0823, Japan7 Chome-7 Shiomi, Kisarazu-shi, Chiba-ken 292-0834, Japan5 Chome-15-1 Shiomi, Kisarazu-shi, Chiba-ken 292-0834, Japan2 Chome-9-7 Sakuramachi, Kisarazu-shi, Chiba-ken 292-0821, JapanJapan, 〒292-0822 Chiba-ken, Kisarazu-shi, Sakurai, 407−35 北町公会堂Japan, 〒292-0822 Chiba-ken, Kisarazu-shi, Sakurai, 717−3 南町公会堂Shiomi, Kisarazu, Chiba Prefecture 292-0834, Japan7 Chome-7 Shiomi, Kisarazu-shi, Chiba-ken 292-0834, JapanShiomi, Kisarazu, Chiba Prefecture 292-0834, Japan
Related information
Kisarazu Station(40,450円 / m²)Gion Station(35,750円 / m²)Original data
国土交通省鑑定評価書
PDF ダウンロード