Real estate appraisal report of 2 Chome-45 Ōnuma, Hanyū-shi, Saitama-ken 348-0016, Japan
26,500 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 2 Chome-45 Ōnuma, Hanyū-shi, Saitama-ken 348-0016, Japan was determined for 26,500 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 埼玉県羽生市大沼２丁目４５番 |
| Address | 2 Chome-45 Ōnuma, Hanyū-shi, Saitama-ken 348-0016, Japan |
| Price | 26,500yen/㎡ |
| Access | Habu , 3 , 300 M |
| Acreage | 11,585㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.5) |
| Structure | 建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| Present | plant |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中小規模の工場が建ち並ぶ街区整然とした工業地域 |
| Main road | west 12.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | exclusive industrial districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地,水田 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 災害リスク：水害 | 浸水 過去の周辺地域の水害の確認が必要。 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 36度1646386 北緯 139度5646775 |
Map
6 Chome-19-9 Higashi, Hanyū-shi, Saitama-ken 348-0052, JapanHideyasu, Hanyu, Saitama Prefecture 348-0032, Japan8 Chome-15-4 Higashi, Hanyū-shi, Saitama-ken 348-0052, Japan7 Chome-11-6 Higashi, Hanyū-shi, Saitama-ken 348-0052, Japan3 Chome-4-13 Minamihanyū, Hanyū-shi, Saitama-ken 348-0071, JapanHideyasu, Hanyu, Saitama Prefecture 348-0032, Japan