Real estate appraisal report of Japan, 〒771-0204 Tokushima-ken, Itano-gun, Kitajima-chō, Tainohama, Kawakubo−179−7 四国医療サービス(株)福祉事業部徳島営業所


75,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Japan, 〒771-0204 Tokushima-ken, Itano-gun, Kitajima-chō, Tainohama, Kawakubo−179−7 四国医療サービス(株)福祉事業部徳島営業所 was determined for 75,000 yen / m².

徳島県板野郡北島町鯛浜字川久保179番7の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)徳島県板野郡北島町鯛浜字川久保179番7
Address 
Japan, 〒771-0204 Tokushima-ken, Itano-gun, Kitajima-chō, Tainohama, Kawakubo−179−7 四国医療サービス(株)福祉事業部徳島営業所
Price75,000yen/㎡
AccessYoshinari , 2 , 600 M
Acreage502㎡
Aspect ratio不整形(1.0:2.5)
Structure建物などの敷地、S(鉄骨造)1F
Presentoffice, warehouse
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity店舗、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域
Main roadsouth 15.0m prefectural road府 prefectural road
The other roads 
Allocation of use zoninglight regidential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

人工地形

埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生水田,宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度1146783
北緯 134度5518487

Map

Yanagiike-22-2 Ejiri, Kitajima-chō, Itano-gun, Tokushima-ken 771-0205, JapanNakamura, Kitajima, Itano District, Tokushima Prefecture 771-0203, JapanHatchōnohigashi-38 Takabō, Kitajima-chō, Itano-gun, Tokushima-ken 771-0206, JapanKawakubo-135-3 Tainohama, Kitajima-chō, Itano-gun, Tokushima-ken 771-0204, JapanHatchōnohigashi-38 Takabō, Kitajima-chō, Itano-gun, Tokushima-ken 771-0206, JapanYanagiike-22-2 Ejiri, Kitajima-chō, Itano-gun, Tokushima-ken 771-0205, JapanNishinosu-51-102 Tainohama, Kitajima-chō, Itano-gun, Tokushima-ken 771-0204, JapanŌmatsu-511-10 Kawauchichō, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0000, JapanEnokise-506-48 Kawauchichō, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0000, JapanŌmatsu-511-10 Kawauchichō, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0000, JapanJapan, 〒771-1151 Tokushima-ken, Tokushima-shi, Ōjinchō Furukawa, Hinokami−47−12 四国大学外国人教員宿舎Ōmatsu-511-10 Kawauchichō, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0000, JapanUde Ōjinchō Yoshinari, Tokushima-shi, Tokushima-ken 771-1153, Japan

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