Real estate appraisal report of Nakamura, Kitajima, Itano District, Tokushima Prefecture 771-0203, Japan


52,500 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2008, the land value for real estate of Nakamura, Kitajima, Itano District, Tokushima Prefecture 771-0203, Japan was determined for 52,500 yen / m².

徳島県板野郡北島町中村字岸ノ上1番210外の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2008
Lot number(Chiban)徳島県板野郡北島町中村字岸ノ上1番210外
Address 
Nakamura, Kitajima, Itano District, Tokushima Prefecture 771-0203, Japan
Price52,500yen/㎡
AccessKatsu Mizuho , 4 , 200 M
Acreage165㎡
Aspect ratio(1.0:1.5)
Structure建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中規模一般住宅の中に空地が見られる住宅地域
Main roadsouth east 6.0m town road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

人工地形

埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生水田,宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度1310602
北緯 134度5510618

Map

Shōzuisakai-90-7 Takabō, Kitajima-chō, Itano-gun, Tokushima-ken 771-0206, JapanYanagiike-22-2 Ejiri, Kitajima-chō, Itano-gun, Tokushima-ken 771-0205, JapanItchōyontanji-35-31 Kitamura, Kitajima-chō, Itano-gun, Tokushima-ken 771-0201, JapanHatchōnohigashi-38 Takabō, Kitajima-chō, Itano-gun, Tokushima-ken 771-0206, JapanJapan, 〒771-0204 Tokushima-ken, Itano-gun, Kitajima-chō, Tainohama, Kawakubo−179−7 四国医療サービス(株)福祉事業部徳島営業所Hatchōnohigashi-38 Takabō, Kitajima-chō, Itano-gun, Tokushima-ken 771-0206, JapanYanagiike-22-2 Ejiri, Kitajima-chō, Itano-gun, Tokushima-ken 771-0205, JapanNishinosu-51-102 Tainohama, Kitajima-chō, Itano-gun, Tokushima-ken 771-0204, Japan

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