Real estate appraisal report of 3-23 Hokutochō, Kashiwazaki-shi, Niigata-ken 945-0027, Japan


18,100 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 3-23 Hokutochō, Kashiwazaki-shi, Niigata-ken 945-0027, Japan was determined for 18,100 yen / m².

新潟県柏崎市北斗町字松美641番4の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)新潟県柏崎市北斗町字松美641番4
Address北斗町3−23
3-23 Hokutochō, Kashiwazaki-shi, Niigata-ken 945-0027, Japan
Price18,100yen/㎡
AccessHigashikashiwazaki , 1 , 300 M
Acreage957㎡
Aspect ratio(1.0:1.5)
Structure建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑)
Presentplant
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity大工場に隣接し、関連の中小工場が建ち並ぶ地域
Main roadwest 6.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningindustrial districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areacity‐planning area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
土壌グライ土壌
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 37度3765192
北緯 138度5740344

Map

1 Chome-7-27 Matsumi, Kashiwazaki-shi, Niigata-ken 945-0041, Japan7-4 Suwachō, Kashiwazaki-shi, Niigata-ken 945-0063, Japan9 Hiyoshichō, Kashiwazaki-shi, Niigata-ken 945-0043, JapanKashiwazaki, Niigata Prefecture, JapanKashiwazaki, Niigata Prefecture, JapanKashiwazaki, Niigata Prefecture, JapanKashiwazaki, Niigata Prefecture, JapanKashiwazaki, Niigata Prefecture, JapanKashiwazaki, Niigata Prefecture, JapanHiyoshicho, Kashiwazaki, Niigata Prefecture 945-0043, JapanYotsuya, Kashiwazaki, Niigata Prefecture 945-0046, Japan6-12 Saiwaichō, Kashiwazaki-shi, Niigata-ken 945-0821, Japan7-4 Suwachō, Kashiwazaki-shi, Niigata-ken 945-0063, Japan2 Chome-15-36 Kitahanda, Kashiwazaki-shi, Niigata-ken 945-0035, Japan3 Chome-1-64 Matsunami, Kashiwazaki-shi, Niigata-ken 945-0011, JapanKashiwazaki, Niigata Prefecture, Japan2 Chome-2-31 Higashihonchō, Kashiwazaki-shi, Niigata-ken 945-0051, JapanKashiwazaki, Niigata Prefecture, JapanKashiwazaki, Niigata Prefecture, Japan20-19 Sakuragichō, Kashiwazaki-shi, Niigata-ken 945-0073, JapanKashiwazaki, Niigata Prefecture, Japan

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