Real estate appraisal report of 1 Chome-3-6 Makuharihongō, Hanamigawa-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 262-0033, Japan


308,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 1 Chome-3-6 Makuharihongō, Hanamigawa-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 262-0033, Japan was determined for 308,000 yen / m².

千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目3番6の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目3番6
Address幕張本郷1−3−6
1 Chome-3-6 Makuharihongō, Hanamigawa-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 262-0033, Japan
Price308,000yen/㎡
AccessMakuharihongou , Seッ Men
Acreage110㎡
Aspect ratio(1.0:2.0)
Structure建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)4F
Presentoffice
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity銀行、中層の店舗ビルが建ち並ぶ駅前商業地域
Main roadsouth east 18.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningneighborhood commercial districts, quasi-fire prevention districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio80(%),300(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生ヤブツバキクラス域代償植生,宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度6726672
北緯 140度0407053

Map

1 Chome-7-4 Makuharinishi, Mihama-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 261-0026, Japan1 Chome Makuharinishi, Mihama-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 261-0026, Japan3 Chome-6-3 Makuharihongō, Hanamigawa-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 262-0033, Japan7 Chome-35-11 Makuharihongō, Hanamigawa-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 262-0033, Japan3 Chome-6-3 Makuharihongō, Hanamigawa-ku, Chiba-shi, Chiba-ken 262-0033, Japan1 Chome-17-11 Hanasaki, Narashino-shi, Chiba-ken 275-0013, JapanSaginumadai, Narashino, Chiba Prefecture 275-0015, Japan3 Chome-4-24 Saginuma, Narashino-shi, Chiba-ken 275-0014, Japan5 Chome-19-17 Sodegaura, Narashino-shi, Chiba-ken 275-0021, Japan4 Chome-13-35 Saginuma, Narashino-shi, Chiba-ken 275-0014, Japan4 Chome Saginuma, Narashino-shi, Chiba-ken 275-0014, Japan

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