Real estate appraisal report of 5 Chome-8-25 Sumiyoshi, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0861, Japan


110,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of 5 Chome-8-25 Sumiyoshi, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0861, Japan was determined for 110,000 yen / m².

徳島県徳島市住吉5丁目279番7の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2016
Lot number(Chiban)徳島県徳島市住吉5丁目279番7
Address住吉5−8−25
5 Chome-8-25 Sumiyoshi, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0861, Japan
Price110,000yen/㎡
AccessTokushima , 3 , 400 M
Acreage206㎡
Aspect ratio台形(1.5:1.0)
Structure建物などの敷地、S(鉄骨造)4F
Presentstore, residence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity店舗、営業所等が増えつつある路線商業地域
Main roadnorth east 21.0m prefectural road
The other roads東側道
Allocation of use zoninglight regidential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生河辺・湿原・沼沢地植生,ヤブツバキクラス域代償植生,宅地
土壌グライ土壌
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度0806829
北緯 134度5743751

Map

1 Chome-6-54 Fukushima, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0868, Japan1 Chome-8-78-4 Kitaokinosu, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0872, Japan2 Chome-49 Suketōhonchō, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0816, Japan2 Chome-40 Shinkurachō, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0855, Japan1 Chome-7 Shimosuketōchō, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0805, Japan3 Chome-4-4 Kitajōsanjimachō, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0812, Japan1 Chome-8-4 Sumiyoshi, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0861, Japan3 Chome-5-36 Suehiro, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0866, Japan2 Chome-2-30 Kanazawa, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0871, JapanMinamisuehirocho, Tokushima, Tokushima Prefecture 770-0865, Japan5 Chome-8-25 Sumiyoshi, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0861, Japan4 Chome-5-85 Sumiyoshi, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0861, JapanKitaokinosu, Tokushima, Tokushima Prefecture 770-0872, JapanMatsuoka-13 Kawauchichō, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0000, JapanMatsuoka-13 Kawauchichō, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0000, Japan2 Chome-40 Shinkurachō, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0855, Japan4 Chome-12-62 Kitaokinosu, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0872, JapanMatsuoka-13 Kawauchichō, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0000, Japan1 Chome Atake, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0863, Japan1 Chome-9-6 Atake, Tokushima-shi, Tokushima-ken 770-0863, Japan

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