Real estate appraisal report of Ojincho Yoshinari, Tokushima, Tokushima Prefecture 771-1153, Japan
34,400 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of Ojincho Yoshinari, Tokushima, Tokushima Prefecture 771-1153, Japan was determined for 34,400 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2016 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 徳島県徳島市大松町大久保９１番１ |
| Address | Ojincho Yoshinari, Tokushima, Tokushima Prefecture 771-1153, Japan |
| Price | 34,400yen/㎡ |
| Access | Jizou Kyou , 1 , 300 M |
| Acreage | 403㎡ |
| Aspect ratio | 台形(1.0:1.5) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 農家住宅、一般住宅、農地等が混在する住宅地域 |
| Main road | south east 3.5m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | other areas |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 70(%),200(%) |
| Development area | controlled urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 自然堤防洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：1点(5点満点中) 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度1173946 北緯 134度5234897 |
Map
Seichō-6-16 Shōzui, Aizumi-chō, Itano-gun, Tokushima-ken 771-1270, JapanShōzuisakai-90-7 Takabō, Kitajima-chō, Itano-gun, Tokushima-ken 771-0206, JapanHatchōnohigashi-38 Takabō, Kitajima-chō, Itano-gun, Tokushima-ken 771-0206, JapanHatchōnohigashi-38 Takabō, Kitajima-chō, Itano-gun, Tokushima-ken 771-0206, JapanOjincho Yoshinari, Tokushima, Tokushima Prefecture 771-1153, JapanOjincho Nishisadakata, Tokushima, Tokushima Prefecture 771-1155, JapanOjincho Yoshinari, Tokushima, Tokushima Prefecture 771-1153, JapanOjincho Nishisadakata, Tokushima, Tokushima Prefecture 771-1155, JapanUde Ōjinchō Yoshinari, Tokushima-shi, Tokushima-ken 771-1153, Japan