Real estate appraisal report of 5 Chome-16-3 Tōyō, Kōtō-ku, Tōkyō-to 135-0016, Japan


459,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 5 Chome-16-3 Tōyō, Kōtō-ku, Tōkyō-to 135-0016, Japan was determined for 459,000 yen / m².

東京都江東区東陽五丁目18番20の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)東京都江東区東陽五丁目18番20
Address東陽5−16−3
5 Chome-16-3 Tōyō, Kōtō-ku, Tōkyō-to 135-0016, Japan
Price459,000yen/㎡
AccessKiba , 430 M
Acreage66㎡
Aspect ratio(1.0:2.0)
Structure建物などの敷地、S(鉄骨造)4F
Presentstore, apartment-house
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中層店舗兼共同住宅が建ち並ぶ近隣商業地域
Main roadwest 15.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningneighborhood commercial districts, height control districts, quasi-fire prevention districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio80(%),300(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

人工地形

埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度6716203
北緯 139度8114493

Map

3 Chome Kiba, Kōtō-ku, Tōkyō-to 135-0042, Japan3 Chome-5-9 Hirano, Kōtō-ku, Tōkyō-to 135-0023, JapanJapan, 〒135-0016 Tōkyō-to, Kōtō-ku, Tōyō, 1 Chome−33−6 フォンティーヌ東陽3 Chome-24-19 Tōyō, Kōtō-ku, Tōkyō-to 135-0016, Japan3 Chome Kiba, Kōtō-ku, Tōkyō-to 135-0042, Japan7-9 Ishijima, Kōtō-ku, Tōkyō-to 135-0014, Japan5 Chome-28 Tōyō, Kōtō-ku, Tōkyō-to 135-0016, Japan3 Chome-3-9 Kiba, Kōtō-ku, Tōkyō-to 135-0042, JapanJapan, 〒135-0016 Tōkyō-to, Kōtō-ku, Tōyō, 5 Chome−26−7 ミリオン商事東陽町ビル

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