Real estate appraisal report of 3 Chome-23-56 Minamiiwakunimachi, Iwakuni-shi, Yamaguchi-ken 740-0034, Japan
54,500 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 3 Chome-23-56 Minamiiwakunimachi, Iwakuni-shi, Yamaguchi-ken 740-0034, Japan was determined for 54,500 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 山口県岩国市南岩国町３丁目８１２番２５ |
| Address | 南岩国町３−２３−５６ 3 Chome-23-56 Minamiiwakunimachi, Iwakuni-shi, Yamaguchi-ken 740-0034, Japan |
| Price | 54,500yen/㎡ |
| Access | Minamiiwakuni , 1 , 300 M |
| Acreage | 207㎡ |
| Aspect ratio | (1.2:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 |
| Main road | west 6.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 人工地形埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水田 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度1305852 北緯 132度1986056 |
Map
6 Chome-24-20 Hirata, Iwakuni-shi, Yamaguchi-ken 741-0072, Japan2 Chome-21-40 Ozumachi, Iwakuni-shi, Yamaguchi-ken 740-0032, Japan1 Chome Midoromachi, Iwakuni-shi, Yamaguchi-ken 740-0035, Japan5 Chome-48-39 Minamiiwakunimachi, Iwakuni-shi, Yamaguchi-ken 740-0034, Japan2 Chome-16-25 Ozumachi, Iwakuni-shi, Yamaguchi-ken 740-0032, Japan3 Chome-23-56 Minamiiwakunimachi, Iwakuni-shi, Yamaguchi-ken 740-0034, Japan6 Chome-24-20 Hirata, Iwakuni-shi, Yamaguchi-ken 741-0072, Japan4 Chome-24-7 Hirata, Iwakuni-shi, Yamaguchi-ken 741-0072, Japan2 Chome Fujuumachi, Iwakuni-shi, Yamaguchi-ken 740-0036, Japan1 Chome-24-65 Minamiiwakunimachi, Iwakuni-shi, Yamaguchi-ken 740-0034, Japan2 Chome-21-40 Ozumachi, Iwakuni-shi, Yamaguchi-ken 740-0032, Japan2 Chome-77-3 Midoromachi, Iwakuni-shi, Yamaguchi-ken 740-0035, Japan1 Chome-14-43 Midoromachi, Iwakuni-shi, Yamaguchi-ken 740-0035, Japan