Real estate appraisal report of 5 Chome-5 Higashinippori, Arakawa-ku, Tōkyō-to 116-0014, Japan


414,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2010, the land value for real estate of 5 Chome-5 Higashinippori, Arakawa-ku, Tōkyō-to 116-0014, Japan was determined for 414,000 yen / m².

東京都荒川区東日暮里5丁目5番10の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2010
Lot number(Chiban)東京都荒川区東日暮里5丁目5番10
Address東日暮里5−5−7
5 Chome-5 Higashinippori, Arakawa-ku, Tōkyō-to 116-0014, Japan
Price414,000yen/㎡
AccessNippori , 700 M
Acreage156㎡
Aspect ratio(1.0:2.5)
Structure建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)5FB1
Presentoffice, warehouse
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity一般住宅、事務所、作業所が混在する地域
Main roadwest 8.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningquasi-industrial districts, fire prevention districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),400(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度72764587402344
北緯 139度77783203125

Map

6 Chome Higashinippori, Arakawa-ku, Tōkyō-to 116-0014, Japan3 Chome-43-9 Higashinippori, Arakawa-ku, Tōkyō-to 116-0014, Japan5 Chome-5 Higashinippori, Arakawa-ku, Tōkyō-to 116-0014, Japan3 Chome Higashinippori, Arakawa-ku, Tōkyō-to 116-0014, Japan5 Chome-24-10 Higashinippori, Arakawa-ku, Tōkyō-to 116-0014, Japan3 Chome-43-9 Higashinippori, Arakawa-ku, Tōkyō-to 116-0014, JapanJapan, 〒116-0014 Tōkyō-to, Arakawa-ku, Higashinippori, 6 Chome−40−9 リベール日暮里グラシア5 Chome-5-7 Higashinippori, Arakawa-ku, Tōkyō-to 116-0014, Japan4 Chome-10-10 Negishi, Taitō-ku, Tōkyō-to 110-0003, Japan

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