Real estate appraisal report of 820-22 Motoebetsu, Ebetsu-shi, Hokkaidō 067-0032, Japan
19,400 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 820-22 Motoebetsu, Ebetsu-shi, Hokkaidō 067-0032, Japan was determined for 19,400 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 北海道江別市元江別８２０番２２ |
| Address | 820-22 Motoebetsu, Ebetsu-shi, Hokkaidō 067-0032, Japan |
| Price | 19,400yen/㎡ |
| Access | Ebetsu , 3 , 300 M |
| Acreage | 175㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.5) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| Main road | south east 8.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 low rise-rise exclusive residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 40(%),60(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) 火山砕屑物火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 河辺・湿原・沼沢地植生,宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 43度1164759 北緯 141度5238162 |
Map
22-10 Mukōgaoka, Ebetsu-shi, Hokkaidō 067-0075, JapanEbetsu, Hokkaido Prefecture, JapanEbetsu, Hokkaido Prefecture, Japan27-5 Makibachō, Ebetsu-shi, Hokkaidō 067-0005, Japan12-11 Nishikichō, Ebetsu-shi, Hokkaidō 069-0811, JapanKoeicho, Ebetsu, Hokkaido Prefecture 067-0051, Japan23-3 Motomachi, Ebetsu-shi, Hokkaidō 067-0031, Japan52-18 Miharashidai, Ebetsu-shi, Hokkaidō 067-0042, JapanEbetsu, Hokkaido Prefecture, Japan3-7 Miharashidai, Ebetsu-shi, Hokkaidō 067-0042, Japan32-5 Motomachi, Ebetsu-shi, Hokkaidō 067-0031, JapanEbetsu, Hokkaido Prefecture, JapanEbetsu, Hokkaido Prefecture, Japan22-10 Mukōgaoka, Ebetsu-shi, Hokkaidō 067-0075, Japan13-14 Chūōchō, Ebetsu-shi, Hokkaidō 069-0801, JapanEbetsu, Hokkaido Prefecture, Japan25-10 Takasagochō, Ebetsu-shi, Hokkaidō 067-0074, Japan