Real estate appraisal report of 4-5 Ōasasakuragichō, Ebetsu-shi, Hokkaidō 069-0846, Japan


29,200 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 4-5 Ōasasakuragichō, Ebetsu-shi, Hokkaidō 069-0846, Japan was determined for 29,200 yen / m².

北海道江別市大麻桜木町4番5の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)北海道江別市大麻桜木町4番5
Address 
4-5 Ōasasakuragichō, Ebetsu-shi, Hokkaidō 069-0846, Japan
Price29,200yen/㎡
AccessTaima , 1 , 300 M
Acreage200㎡
Aspect ratio(1.0:1.2)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
Main roadnorth east 8.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 low rise-rise exclusive residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio40(%),60(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

火山砕屑物

火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

土地利用・植生
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 43度0772287
北緯 141度4855368

Map

5 Chome Atsubetsu Kita 3 Jō, Atsubetsu-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 004-0073, Japan5 Chome-19 Atsubetsu Kita 4 Jō, Atsubetsu-ku, Sapporo-shi, Hokkaidō 004-0074, Japan9-2 Bunkyōdai Higashimachi, Ebetsu-shi, Hokkaidō 069-0834, Japan2-1 Ōasa Nakamachi, Ebetsu-shi, Hokkaidō 069-0854, Japan16-4 Ōasa Nakamachi, Ebetsu-shi, Hokkaidō 069-0854, Japan16-3 Ōasatakamachi, Ebetsu-shi, Hokkaidō 069-0853, Japan18-11 Ōasasonomachi, Ebetsu-shi, Hokkaidō 069-0851, Japan9-6 Ōasaōgimachi, Ebetsu-shi, Hokkaidō 069-0843, Japan11-24 Ōasasonomachi, Ebetsu-shi, Hokkaidō 069-0851, Japan57-23 Bunkyōdai, Ebetsu-shi, Hokkaidō 069-0833, Japan11-24 Ōasasonomachi, Ebetsu-shi, Hokkaidō 069-0851, Japan4-5 Ōasasakuragichō, Ebetsu-shi, Hokkaidō 069-0846, Japan9-4 Ōasa Nishimachi, Ebetsu-shi, Hokkaidō 069-0844, Japan57-23 Bunkyōdai, Ebetsu-shi, Hokkaidō 069-0833, Japan1-25 Bunkyōdai Higashimachi, Ebetsu-shi, Hokkaidō 069-0834, Japan

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