Real estate appraisal report of 4 Chome-11-18 Yagusu, Yaizu-shi, Shizuoka-ken 425-0091, Japan


74,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of 4 Chome-11-18 Yagusu, Yaizu-shi, Shizuoka-ken 425-0091, Japan was determined for 74,000 yen / m².

静岡県焼津市八楠4丁目11番18外の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2016
Lot number(Chiban)静岡県焼津市八楠4丁目11番18外
Address 
4 Chome-11-18 Yagusu, Yaizu-shi, Shizuoka-ken 425-0091, Japan
Price74,000yen/㎡
AccessYaizu , 1 , 700 M
Acreage747㎡
Aspect ratio(1.5:1.0)
Structure建物などの敷地、S(鉄骨造)3F
Presentwarehouse, store
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity営業所、店舗、倉庫等が混在する流通業務地域
Main roadnorth 11.5m city road
The other roads 
Allocation of use zoningquasi-industrial districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 34度8798188
北緯 138度3055528

Map

2 Chome-11-19 Ekikita, Yaizu-shi, Shizuoka-ken 425-0028, Japan4 Chome-11-18 Yagusu, Yaizu-shi, Shizuoka-ken 425-0091, JapanShiotsu, Yaizu, Shizuoka Prefecture 425-0085, JapanSakamoto, Yaizu, Shizuoka Prefecture 425-0004, JapanKohiji, Yaizu, Shizuoka Prefecture 425-0086, Japan1 Chome-6-10 Daieichō, Yaizu-shi, Shizuoka-ken 425-0081, JapanSakamoto, Yaizu, Shizuoka Prefecture 425-0004, JapanShiotsu, Yaizu, Shizuoka Prefecture 425-0085, Japan4 Chome-12-24 Ekikita, Yaizu-shi, Shizuoka-ken 425-0028, Japan2 Chome-8-23 Yaizu, Yaizu-shi, Shizuoka-ken 425-0026, Japan1 Chome-14-12 Ōmura, Yaizu-shi, Shizuoka-ken 425-0082, JapanKohiji, Yaizu, Shizuoka Prefecture 425-0086, JapanShiotsu, Yaizu, Shizuoka Prefecture 425-0085, Japan3 Chome-3-37 Sakaemachi, Yaizu-shi, Shizuoka-ken 425-0027, Japan

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