Real estate appraisal report of Muyacho Saita, Naruto, Tokushima Prefecture 772-0002, Japan
95,700 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2010, the land value for real estate of Muyacho Saita, Naruto, Tokushima Prefecture 772-0002, Japan was determined for 95,700 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2010 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 徳島県鳴門市撫養町斎田字浜端南９８番外 |
| Address | Muyacho Saita, Naruto, Tokushima Prefecture 772-0002, Japan |
| Price | 95,700yen/㎡ |
| Access | Naruto , 500 M |
| Acreage | 275㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:2.5) |
| Structure | 建物などの敷地、S(鉄骨造)4F |
| Present | store, residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 各種店舗、事務所、病院等が建ち並ぶ商業地域 |
| Main road | east 18.0m city road |
| The other roads | 南側道 |
| Allocation of use zoning | commercial districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 80(%),400(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 自然堤防洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：1点(5点満点中) 人工地形埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度1768922 北緯 134度6057751 |
Map
Higashihama-1-55 Muyachō Minamihama, Naruto-shi, Tokushima-ken 772-0003, JapanŌike-1-4 Muyachō Saita, Naruto-shi, Tokushima-ken 772-0002, JapanŌzutsumi-226 Muyachō Saita, Naruto-shi, Tokushima-ken 772-0002, JapanMuyacho Saita, Naruto, Tokushima Prefecture 772-0002, JapanHigashihama-158-13 Muyachō Minamihama, Naruto-shi, Tokushima-ken 772-0003, JapanŌzutsumi-226 Muyachō Saita, Naruto-shi, Tokushima-ken 772-0002, JapanNaruto, Tokushima Prefecture, JapanŌzutsumi-226 Muyachō Saita, Naruto-shi, Tokushima-ken 772-0002, JapanNaruto, Tokushima Prefecture, JapanMuyacho Saita, Naruto, Tokushima Prefecture 772-0002, Japan