Real estate appraisal report of 1 Chome-194 Ōyashiki, Ōguchi-chō, Niwa-gun, Aichi-ken 480-0137, Japan
40,100 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2012, the land value for real estate of 1 Chome-194 Ōyashiki, Ōguchi-chō, Niwa-gun, Aichi-ken 480-0137, Japan was determined for 40,100 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2012 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 愛知県丹羽郡大口町大屋敷１丁目１９４番 |
| Address | 1 Chome-194 Ōyashiki, Ōguchi-chō, Niwa-gun, Aichi-ken 480-0137, Japan |
| Price | 40,100yen/㎡ |
| Access | Kounan , 2 , 500 M |
| Acreage | 551㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:2.0) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中規模農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
| Main road | north east 3.3m town road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | other areas |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | controlled urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水田 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度3277976 北緯 136度8933018 |
Map
Tenjin-184 Kashiwamori, Fusō-chō, Niwa-gun, Aichi-ken 480-0103, JapanTenjin-184 Kashiwamori, Fusō-chō, Niwa-gun, Aichi-ken 480-0103, Japan34 Osakichō Kirino, Kōnan-shi, Aichi-ken 483-8173, Japan34 Osakichō Kirino, Kōnan-shi, Aichi-ken 483-8173, Japan215 Yorikichō Inaki, Kōnan-shi, Aichi-ken 483-8152, Japan215 Yorikichō Inaki, Kōnan-shi, Aichi-ken 483-8152, Japan2 Chome-251 Kaechi, Ōguchi-chō, Niwa-gun, Aichi-ken 480-0133, Japan4 Chome-10-4 Shimooguchi, Ōguchi-chō, Niwa-gun, Aichi-ken 480-0144, Japan6 Chome-424 Yono, Ōguchi-chō, Niwa-gun, Aichi-ken 480-0146, Japan7 Chome-13-6 Shimooguchi, Ōguchi-chō, Niwa-gun, Aichi-ken 480-0144, Japan1 Chome-194 Ōyashiki, Ōguchi-chō, Niwa-gun, Aichi-ken 480-0137, JapanJapan, 〒485-0085 Aichi-ken, Komaki-shi, Kawachiya Shinden, 135−6 シティハイムメゾン文戸Japan, 〒485-0085 Aichi-ken, Komaki-shi, Kawachiya Shinden, 135−6 シティハイムメゾン文戸