Real estate appraisal report of Saga, Saga Prefecture, Japan


26,900 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Saga, Saga Prefecture, Japan was determined for 26,900 yen / m².

佐賀県佐賀市川副町大字早津江字一本松205番1外の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)佐賀県佐賀市川副町大字早津江字一本松205番1外
Address 
Saga, Saga Prefecture, Japan
Price26,900yen/㎡
AccessSaga , 8 , 400 M
Acreage618㎡
Aspect ratio不整形(1.0:1.2)
Structure建物などの敷地、S(鉄骨造)1F
Presentbank, training school
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity低層小売店舗等が見られる国道沿いの商業地域
Main roadeast 11.5m national road
The other roads 
Allocation of use zoningurbanization control areas
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),100(%)
Development areacontrolled urbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

自然堤防

洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:1点(5点満点中)

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 33度263482
北緯 130度3008576

Map

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