Real estate appraisal report of Iwasekoshimachi, Toyama, Toyama Prefecture 931-8371, Japan
11,800 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Iwasekoshimachi, Toyama, Toyama Prefecture 931-8371, Japan was determined for 11,800 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 富山県富山市岩瀬古志町２番２外 |
| Address | Iwasekoshimachi, Toyama, Toyama Prefecture 931-8371, Japan |
| Price | 11,800yen/㎡ |
| Access | Iwasehama , 450 M |
| Acreage | 38,427㎡ |
| Aspect ratio | 台形(1.0:1.5) |
| Structure | 建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| Present | plant |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 大規模工場が建ち並ぶ臨海工業地域 |
| Main road | north 16.0m prefectural road府 prefectural road |
| The other roads | 東側道 |
| Allocation of use zoning | exclusive industrial districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 砂丘・砂堆砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 36度7621455 北緯 137度2377427 |
Map
Higashiiwasemachi, Toyama, Toyama Prefecture 931-8358, Japan1 Chome-8-8 Takabatakemachi, Toyama-shi, Toyama-ken 931-8336, Japan1 Chome-2 Takabatakemachi, Toyama-shi, Toyama-ken 931-8336, Japan13-25 Morizumichō, Toyama-shi, Toyama-ken 931-8331, Japan