Real estate appraisal report of Furusawacho, Hikone, Shiga Prefecture 522-0007, Japan


43,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Furusawacho, Hikone, Shiga Prefecture 522-0007, Japan was determined for 43,000 yen / m².

滋賀県彦根市古沢町字御殿道768番37外の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)滋賀県彦根市古沢町字御殿道768番37外
Address 
Furusawacho, Hikone, Shiga Prefecture 522-0007, Japan
Price43,000yen/㎡
AccessJR Hikone , 650 M
Acreage250㎡
Aspect ratio台形(1.0:1.2)
Structure建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中規模一般住宅が見られる住宅地域
Main roadnorth east 6.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

堆積岩

堆積岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては液状化などのリスクが有る。

チャート

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生水田,宅地
土壌泥炭土壌
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 35度2787272
北緯 136度263536

Map

8-24 Asahimachi, Hikone-shi, Shiga-ken 522-0073, Japan2-29 Daitōchō, Hikone-shi, Shiga-ken 522-0074, Japan9-27 Sawachō, Hikone-shi, Shiga-ken 522-0075, JapanHikone, Shiga Prefecture, JapanHikone, Shiga Prefecture, Japan9-27 Sawachō, Hikone-shi, Shiga-ken 522-0075, Japan6-9 Sawachō, Hikone-shi, Shiga-ken 522-0075, JapanHikone, Shiga Prefecture, Japan5-8 Funamachi, Hikone-shi, Shiga-ken 522-0072, JapanHikone, Shiga Prefecture, JapanHikone, Shiga Prefecture, Japan

Related information

Hikone Station(51,850円 / m²)Hikoneserikawa Station(51,500円 / m²)Toriimoto Station(47,800円 / m²)Fujitekkumae Station(43,900円 / m²)Hikoneguchieki Station(49,850円 / m²)Minamihikone Station(55,200円 / m²)