Real estate appraisal report of 1 Chome-20-4 Irie, Kanagawa-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 221-0014, Japan


275,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of 1 Chome-20-4 Irie, Kanagawa-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 221-0014, Japan was determined for 275,000 yen / m².

神奈川県横浜市神奈川区栗田谷26番23の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2016
Lot number(Chiban)神奈川県横浜市神奈川区栗田谷26番23
Address栗田谷12−14
1 Chome-20-4 Irie, Kanagawa-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 221-0014, Japan
Price275,000yen/㎡
AccessSorimachi , 750 M
Acreage214㎡
Aspect ratio(1.0:1.0)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
Main roadnorth west 4.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 medium-to-high-rise exclusive residential districts, quasi-fire prevention districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),150(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度48770523071289
北緯 139度6502227783203

Map

Moriyacho, Kanagawa Ward, Yokohama, Kanagawa Prefecture 221-0022, Japan16-8 Kaminokidai, Kanagawa-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 221-0011, JapanKaminokicho, Kanagawa Ward, Yokohama, Kanagawa Prefecture 221-0015, Japan40-6 Ōguchinakamachi, Kanagawa-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 221-0003, Japan1 Chome-20-11 Irie, Kanagawa-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 221-0014, Japan127-4 Ōguchidōri, Kanagawa-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 221-0002, Japan1 Chome-30-22 Irie, Kanagawa-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 221-0014, Japan6-3 Kaminokichō, Kanagawa-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 221-0015, Japan40-6 Ōguchinakamachi, Kanagawa-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 221-0003, JapanMoriyacho, Kanagawa Ward, Yokohama, Kanagawa Prefecture 221-0022, Japan4-10 Urashimachō, Kanagawa-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 221-0042, Japan137-6 Ōguchidōri, Kanagawa-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 221-0002, Japan2 Chome Irie, Kanagawa-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 221-0014, Japan40-6 Ōguchinakamachi, Kanagawa-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 221-0003, Japan1 Chome-20-1 Matsumichō, Kanagawa-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 221-0005, Japan2 Chome-11-11 Irie, Kanagawa-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 221-0014, Japan6-3 Kaminokichō, Kanagawa-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 221-0015, Japan1 Chome-30-22 Irie, Kanagawa-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 221-0014, Japan127-9 Nanashimachō, Kanagawa-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 221-0061, Japan

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