Real estate appraisal report of 2 Chome-11-12 Sakaechō, Sōka-shi, Saitama-ken 340-0011, Japan


284,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 2 Chome-11-12 Sakaechō, Sōka-shi, Saitama-ken 340-0011, Japan was determined for 284,000 yen / m².

埼玉県草加市栄町2丁目1028番1外の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)埼玉県草加市栄町2丁目1028番1外
Address栄町2−11−12
2 Chome-11-12 Sakaechō, Sōka-shi, Saitama-ken 340-0011, Japan
Price284,000yen/㎡
AccessMatsubaradanchi , 90 M
Acreage437㎡
Aspect ratio(1.0:1.2)
Structure建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
Presentstore
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity小売店舗、飲食店、銀行等が建ち並ぶ駅前商業地域
Main roadnorth 16.0m prefectural road府 prefectural road
The other roads背面道
Allocation of use zoningcommercial districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio80(%),400(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
土壌グライ土壌
災害リスク:水害浸水
過去の周辺地域の水害の確認が必要。
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度8437018
北緯 139度8016326

Map

Yahatacho, Soka, Saitama Prefecture 340-0006, Japan3 Chome-4-10 Asahichō, Sōka-shi, Saitama-ken 340-0053, Japan3 Chome-11-4 Sakaechō, Sōka-shi, Saitama-ken 340-0011, Japan3 Chome-3-35 Sōka, Sōka-shi, Saitama-ken 340-0043, Japan3 Chome Sakaechō, Sōka-shi, Saitama-ken 340-0011, JapanSakaecho, Soka, Saitama Prefecture 340-0011, Japan3 Chome-11-4 Sakaechō, Sōka-shi, Saitama-ken 340-0011, Japan5 Chome-11-7 Matsubara, Sōka-shi, Saitama-ken 340-0041, JapanYahatacho, Soka, Saitama Prefecture 340-0006, Japan1 Chome-8-12 Sakaechō, Sōka-shi, Saitama-ken 340-0011, Japan

Related information

Matsubaradanchi Station(133,000円 / m²)Nitta Station(142,500円 / m²)Souka Station(133,500円 / m²)Gamou Station(154,500円 / m²)Minamikoshigaya Station(163,000円 / m²)Yatsuka Station(130,000円 / m²)