Real estate appraisal report of 1 Chome-8-12 Sakaechō, Sōka-shi, Saitama-ken 340-0011, Japan


142,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 1 Chome-8-12 Sakaechō, Sōka-shi, Saitama-ken 340-0011, Japan was determined for 142,000 yen / m².

埼玉県草加市栄町1丁目691番3外の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)埼玉県草加市栄町1丁目691番3外
Address栄町1−8−12
1 Chome-8-12 Sakaechō, Sōka-shi, Saitama-ken 340-0011, Japan
Price142,000yen/㎡
AccessMatsubaradanchi , 950 M
Acreage853㎡
Aspect ratio(1.0:1.0)
Structure建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)5F
Presentstore, apartment-house
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity大規模共同住宅、ロードサイド店舗が混在する県道沿いの地域
Main roadeast 14.0m prefectural road府 prefectural road
The other roads 
Allocation of use zoningquasi-industrial districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
土壌グライ土壌
災害リスク:水害浸水
過去の周辺地域の水害の確認が必要。
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度8386692
北緯 139度8056546

Map

2 Chome-2-2 Sōka, Sōka-shi, Saitama-ken 340-0043, Japan2158-7 Hikawachō, Sōka-shi, Saitama-ken 340-0034, Japan1 Chome-10-22 Benten, Sōka-shi, Saitama-ken 340-0004, Japan3 Chome-3-35 Sōka, Sōka-shi, Saitama-ken 340-0043, Japan2 Chome-6-45 Sumiyoshi, Sōka-shi, Saitama-ken 340-0014, Japan2 Chome Sumiyoshi, Sōka-shi, Saitama-ken 340-0014, Japan3 Chome Sakaechō, Sōka-shi, Saitama-ken 340-0011, Japan2 Chome-11-12 Sakaechō, Sōka-shi, Saitama-ken 340-0011, JapanSakaecho, Soka, Saitama Prefecture 340-0011, Japan

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