Real estate appraisal report of 2 Chome-21-13 Mukonosato, Amagasaki-shi, Hyōgo-ken 661-0041, Japan


191,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of 2 Chome-21-13 Mukonosato, Amagasaki-shi, Hyōgo-ken 661-0041, Japan was determined for 191,000 yen / m².

兵庫県尼崎市武庫の里2丁目206番の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2013
Lot number(Chiban)兵庫県尼崎市武庫の里2丁目206番
Address武庫の里2−21−13
2 Chome-21-13 Mukonosato, Amagasaki-shi, Hyōgo-ken 661-0041, Japan
Price191,000yen/㎡
AccessMukonosou , 2 , 000 M
Acreage141㎡
Aspect ratio(1.0:1.5)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
Main roadeast 4.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 medium-to-high-rise exclusive residential districts, quasi-fire prevention districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Survey report by Koide Kikuo (Written in Japanese)

不動産鑑定士小出紀久男
価格191,000円/㎡

Survey report by Fukuhara Keita (Written in Japanese)

不動産鑑定士福原啓太
価格190,000円/㎡

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度7652443
北緯 135度3844745

Map

6 Chome-6-2 Yamada, Itami-shi, Hyōgo-ken 664-0874, Japan1 Chome-28-16 Muko Motomachi, Amagasaki-shi, Hyōgo-ken 661-0043, Japan2 Chome-21-13 Mukonosato, Amagasaki-shi, Hyōgo-ken 661-0041, Japan1 Chome-22-13 Muko Motomachi, Amagasaki-shi, Hyōgo-ken 661-0043, Japan7 Chome-15-18 Mukonosō, Amagasaki-shi, Hyōgo-ken 661-0035, JapanNishikoya, Amagasaki, Hyogo Prefecture 661-0047, Japan2 Chome Mukonosato, Amagasaki-shi, Hyōgo-ken 661-0041, Japan8 Chome-12-18 Mukonosō, Amagasaki-shi, Hyōgo-ken 661-0035, Japan4 Chome-8-7 Mukonosō, Amagasaki-shi, Hyōgo-ken 661-0035, Japan1 Chome-27-18 Nishikoya, Amagasaki-shi, Hyōgo-ken 661-0047, Japan

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Original data

国土交通省鑑定評価書
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