Real estate appraisal report of 1 Chome-1-11 Sakasegawa, Takarazuka-shi, Hyōgo-ken 665-0035, Japan
333,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 1 Chome-1-11 Sakasegawa, Takarazuka-shi, Hyōgo-ken 665-0035, Japan was determined for 333,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目４０番２外 |
| Address | 逆瀬川１−１−１１ 1 Chome-1-11 Sakasegawa, Takarazuka-shi, Hyōgo-ken 665-0035, Japan |
| Price | 333,000yen/㎡ |
| Access | Hankyuu Sakasegawa , 80 M |
| Acreage | 931㎡ |
| Aspect ratio | 台形(1.0:1.5) |
| Structure | 建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)3FB1 |
| Present | bank |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
| Main road | south west 15.0m prefectural road府 prefectural road |
| The other roads | 北西側道 |
| Allocation of use zoning | commercial districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 80(%),500(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 自然堤防洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：1点(5点満点中) 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度7985757 北緯 135度3509431 |
Map
2 Chome-1-37 Nogami, Takarazuka-shi, Hyōgo-ken 665-0022, Japan3 Chome-16-52 Isoshi, Takarazuka-shi, Hyōgo-ken 665-0033, Japan1 Chome-1-11 Sakasegawa, Takarazuka-shi, Hyōgo-ken 665-0035, Japan1 Chome-8-48 Chigusa, Takarazuka-shi, Hyōgo-ken 665-0072, Japan2 Chome-7-19 Isoshi, Takarazuka-shi, Hyōgo-ken 665-0033, Japan2 Chome-3-32 Nakasu, Takarazuka-shi, Hyōgo-ken 665-0021, Japan1-47 Jurakusō, Takarazuka-shi, Hyōgo-ken 665-0012, Japan2 Chome-10-41 Sakasegawa, Takarazuka-shi, Hyōgo-ken 665-0035, Japan2 Chome Sakasegawa, Takarazuka-shi, Hyōgo-ken 665-0035, Japan2 Chome-3-32 Nakasu, Takarazuka-shi, Hyōgo-ken 665-0021, Japan2 Chome-3-24 Obayashi, Takarazuka-shi, Hyōgo-ken 665-0034, Japan1 Chome-7-22 Minamiguchi, Takarazuka-shi, Hyōgo-ken 665-0011, Japan15-12 Jurakusō, Takarazuka-shi, Hyōgo-ken 665-0012, Japan1 Chome-8-48 Chigusa, Takarazuka-shi, Hyōgo-ken 665-0072, Japan2 Chome-12-11 Minamiguchi, Takarazuka-shi, Hyōgo-ken 665-0011, Japan