Real estate appraisal report of 2 Chome-4-2 Sakaemachi, Tadotsu-chō, Nakatado-gun, Kagawa-ken 764-0011, Japan
37,400 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 2 Chome-4-2 Sakaemachi, Tadotsu-chō, Nakatado-gun, Kagawa-ken 764-0011, Japan was determined for 37,400 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 香川県仲多度郡多度津町栄町２丁目４番１ |
| Address | 栄町２−４−２ 2 Chome-4-2 Sakaemachi, Tadotsu-chō, Nakatado-gun, Kagawa-ken 764-0011, Japan |
| Price | 37,400yen/㎡ |
| Access | Tadotsu , 400 M |
| Acreage | 143㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.5) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域 |
| Main road | west 5.5m city road |
| The other roads | 北側道 |
| Allocation of use zoning | category 1 residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | city‐planning area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 砂丘・砂堆砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度2741322 北緯 133度7564933 |
Map
Hisakuni Nakazuchō, Marugame-shi, Kagawa-ken 763-0054, Japan30 Nishiminatomachi, Tadotsu-chō, Nakatado-gun, Kagawa-ken 764-0017, Japan8-5 Wakabachō, Tadotsu-chō, Nakatado-gun, Kagawa-ken 764-0023, Japan73 Nishiminatomachi, Tadotsu-chō, Nakatado-gun, Kagawa-ken 764-0017, Japan4-14 Higashihama, Tadotsu-chō, Nakatado-gun, Kagawa-ken 764-0016, Japan6-3 Nakanochō, Tadotsu-chō, Nakatado-gun, Kagawa-ken 764-0004, Japan