Real estate appraisal report of Yakushiji, Shimotsuke, Tochigi Prefecture 329-0431, Japan
26,300 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2012, the land value for real estate of Yakushiji, Shimotsuke, Tochigi Prefecture 329-0431, Japan was determined for 26,300 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2012 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 栃木県下野市薬師寺字四丁目１４３７番 |
| Address | Yakushiji, Shimotsuke, Tochigi Prefecture 329-0431, Japan |
| Price | 26,300yen/㎡ |
| Access | Jichiidai , 2 , 300 M |
| Acreage | 558㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:3.0) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 農家住宅等が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域 |
| Main road | west 9.0m prefectural road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | other areas |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | controlled urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) 火山灰台地火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 36度3956388 北緯 139度8754672 |
Map
5 Chome-13-4 Midori, Shimotsuke-shi, Tochigi-ken 329-0433, JapanNiragawa, Shimotsuke, Tochigi Prefecture 329-0432, JapanYakushiji, Shimotsuke, Tochigi Prefecture 329-0431, Japan5 Chome-6-2 Gion, Shimotsuke-shi, Tochigi-ken 329-0434, Japan2 Chome-10-12 Gion, Shimotsuke-shi, Tochigi-ken 329-0434, JapanNiragawa, Shimotsuke, Tochigi Prefecture 329-0432, JapanNiragawa, Shimotsuke, Tochigi Prefecture 329-0432, Japan1 Chome-16-2 Gion, Shimotsuke-shi, Tochigi-ken 329-0434, Japan2 Chome-10-12 Gion, Shimotsuke-shi, Tochigi-ken 329-0434, Japan1 Chome-16-2 Gion, Shimotsuke-shi, Tochigi-ken 329-0434, Japan5 Chome-13-4 Midori, Shimotsuke-shi, Tochigi-ken 329-0433, Japan5 Chome-6-2 Gion, Shimotsuke-shi, Tochigi-ken 329-0434, JapanYakushiji, Shimotsuke, Tochigi Prefecture 329-0431, Japan