Real estate appraisal report of 1 Chome-21-11 Izumizaki, Taihaku-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 982-0031, Japan
140,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 1 Chome-21-11 Izumizaki, Taihaku-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 982-0031, Japan was determined for 140,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 宮城県仙台市太白区泉崎１丁目２１番７ |
| Address | 泉崎１−２１−１１ 1 Chome-21-11 Izumizaki, Taihaku-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 982-0031, Japan |
| Price | 140,000yen/㎡ |
| Access | 〔 Chi 〕 Nagamachi Minami , 950 M |
| Acreage | 264㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.5) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| Main road | south 6.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 2 medium-to-high-rise exclusive residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 38度2205423 北緯 140度8695822 |
Map
Japan, 〒982-0011 Miyagi-ken, Sendai-shi, Taihaku-ku, Nagamachi, 7 Chome−20−5 三井ショッピングパークララガーデン長町4 Chome-13-2 Tomizawa, Taihaku-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 982-0032, Japan16-7 Sunaoshimachi, Taihaku-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 982-0025, JapanJapan, 〒982-0011 Miyagi-ken, Sendai-shi, Taihaku-ku, Nagamachi, 7 Chome−20−5 三井ショッピングパークララガーデン長町Japan, 〒982-0011 Miyagi-ken, Sendai-shi, Taihaku-ku, Nagamachi, 7 Chome−20−5 三井ショッピングパークララガーデン長町3 Chome-14-10 Kano, Taihaku-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 982-0023, Japan1 Chome-20-7 Izumizaki, Taihaku-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 982-0031, Japan1 Chome-12-6 Nishitaga, Taihaku-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 982-0034, JapanTaihaku Ward, Sendai, Miyagi Prefecture, JapanTaihaku Ward, Sendai, Miyagi Prefecture, JapanJapan, 〒982-0011 Miyagi-ken, Sendai-shi, Taihaku-ku, Nagamachi, 7 Chome−20−5 三井ショッピングパークララガーデン長町Japan, 〒982-0011 Miyagi-ken, Sendai-shi, 太白区長町Nagamachi, 7 Chome−7−20−5 三井ショッピングパークララガーデン長町2 Chome Tomizawa, Taihaku-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 982-0032, JapanTaihaku Ward, Sendai, Miyagi Prefecture, JapanJapan, 〒982-0011 Miyagi-ken, Sendai-shi, Taihaku-ku, Nagamachi, 7 Chome−20−5 三井ショッピングパークララガーデン長町Japan, 〒982-0011 Miyagi-ken, Sendai-shi, Taihaku-ku, Nagamachi, 7 Chome−20−5 三井ショッピングパークララガーデン長町3 Chome-16-26 Kano, Taihaku-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 982-0023, Japan4 Chome-13-2 Tomizawa, Taihaku-ku, Sendai-shi, Miyagi-ken 982-0032, JapanJapan, 〒982-0011 Miyagi-ken, Sendai-shi, Taihaku-ku, Nagamachi, 7 Chome−20−5 三井ショッピングパークララガーデン長町