Real estate appraisal report of 1 Chome-6-14 Gudōtaguro, Shimanto-shi, Kōchi-ken 787-0051, Japan
29,200 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 1 Chome-6-14 Gudōtaguro, Shimanto-shi, Kōchi-ken 787-0051, Japan was determined for 29,200 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 高知県四万十市具同田黒１丁目１７１１番１１ |
| Address | 具同田黒１−６−１４ 1 Chome-6-14 Gudōtaguro, Shimanto-shi, Kōchi-ken 787-0051, Japan |
| Price | 29,200yen/㎡ |
| Access | Gudou , 1 , 600 M |
| Acreage | 195㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 |
| Main road | north 4.6m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 medium-to-high-rise exclusive residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | city‐planning area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) 自然堤防洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：1点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 32度9890756 北緯 132度919648 |
Map
56 Nakamuratenjinbashi, Shimanto-shi, Kōchi-ken 787-0027, JapanGudo, Shimanto, Kochi Prefecture 787-0019, JapanShimanto, Kochi Prefecture, Japan2-45 Nakamurasakuramachi, Shimanto-shi, Kōchi-ken 787-0002, Japan4 Chome-50 Nakamuraōhashidōri, Shimanto-shi, Kōchi-ken 787-0033, Japan2-45 Nakamurasakuramachi, Shimanto-shi, Kōchi-ken 787-0002, Japan56 Nakamuratenjinbashi, Shimanto-shi, Kōchi-ken 787-0027, Japan2 Chome-7-4 Watarigawa, Shimanto-shi, Kōchi-ken 787-0050, JapanGudo, Shimanto, Kochi Prefecture 787-0019, Japan2-45 Nakamurasakuramachi, Shimanto-shi, Kōchi-ken 787-0002, Japan