Real estate appraisal report of 1 Chome-1-28 Honmachi, Akashi-shi, Hyōgo-ken 673-0892, Japan
430,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of 1 Chome-1-28 Honmachi, Akashi-shi, Hyōgo-ken 673-0892, Japan was determined for 430,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2016 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 兵庫県明石市本町１丁目１番２９外 |
| Address | 本町１−１−２８ 1 Chome-1-28 Honmachi, Akashi-shi, Hyōgo-ken 673-0892, Japan |
| Price | 430,000yen/㎡ |
| Access | Akashi , 280 M |
| Acreage | 272㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:2.0) |
| Structure | 建物などの敷地、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)9F |
| Present | office |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中規模店舗ビルが建ち並ぶ国道沿いの商業地域 |
| Main road | north east 30.0m national road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | commercial districts, fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 80(%),600(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 砂丘・砂堆砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度64732830000001 北緯 134度9926624 |
Map
1 Chome-9 Honmachi, Akashi-shi, Hyōgo-ken 673-0892, Japan15 Zaimokuchō, Akashi-shi, Hyōgo-ken 673-0893, Japan5-3 Hitomaruchō, Akashi-shi, Hyōgo-ken 673-0877, Japan2-16 Sakurachō, Akashi-shi, Hyōgo-ken 673-0885, JapanOkuratenjincho, Akashi, Hyogo Prefecture 673-0875, Japan1 Chome-5-13 Tenmonchō, Akashi-shi, Hyōgo-ken 673-0881, Japan5-26 Taruyamachi, Akashi-shi, Hyōgo-ken 673-0898, Japan2 Chome-4-10 Aioichō, Akashi-shi, Hyōgo-ken 673-0882, Japan10-2 Ōkuratenjinchō, Akashi-shi, Hyōgo-ken 673-0875, Japan6-17 Minatochō, Akashi-shi, Hyōgo-ken 673-0894, JapanMinatocho, Akashi, Hyogo Prefecture 673-0894, Japan8-32 Taruyamachi, Akashi-shi, Hyōgo-ken 673-0898, Japan1 Chome-2-37 Ōakashichō, Akashi-shi, Hyōgo-ken 673-0891, Japan