Real estate appraisal report of Japan, 〒700-0035 Okayama-ken, Okayama-shi, Kita-ku, Takayanagi Nishimachi, 15−11 おかやま信用金庫高柳（支）
131,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Japan, 〒700-0035 Okayama-ken, Okayama-shi, Kita-ku, Takayanagi Nishimachi, 15−11 おかやま信用金庫高柳（支） was determined for 131,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 岡山県岡山市北区高柳西町１５番１１３外 |
| Address | 高柳西町１５−１１ Japan, 〒700-0035 Okayama-ken, Okayama-shi, Kita-ku, Takayanagi Nishimachi, 15−11 おかやま信用金庫高柳（支） |
| Price | 131,000yen/㎡ |
| Access | Okayamaeki , 2 , 100 M |
| Acreage | 643㎡ |
| Aspect ratio | 台形(1.0:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)2F |
| Present | store |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 各種店舗、営業所等が立ち並ぶ路線商業地域 |
| Main road | south east 22.0m prefectural road府 prefectural road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | quasi-industrial districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度660855 北緯 133度8965853 |
Map
9 Nishifurumatsu Nishimachi, Kita-ku, Okayama-shi, Okayama-ken 700-0926, Japan3 Chome-2-7 Ifukuchō, Kita-ku, Okayama-shi, Okayama-ken 700-0013, Japan6-26 Ekimotomachi, Kita-ku, Okayama-shi, Okayama-ken 700-0024, Japan3 Chome-24-36 Ima, Kita-ku, Okayama-shi, Okayama-ken 700-0975, Japan1 Chome-28-22 Nishifurumatsu, Kita-ku, Okayama-shi, Okayama-ken 700-0927, JapanShimadahonmachi, Kita Ward, Okayama, Okayama Prefecture 700-0033, JapanKitanagasehonmachi, Kita Ward, Okayama, Okayama Prefecture 700-0961, Japan15-9 Kitanagasehonmachi, Kita-ku, Okayama-shi, Okayama-ken 700-0961, Japan5 Chome-18-7 Noda, Kita-ku, Okayama-shi, Okayama-ken 700-0971, Japan2 Chome-6-39 Shimoifuku, Kita-ku, Okayama-shi, Okayama-ken 700-0052, Japan1 Chome-4-53 Shimadahonmachi, Kita-ku, Okayama-shi, Okayama-ken 700-0033, Japan1 Chome-3-18 Nishizaki, Kita-ku, Okayama-shi, Okayama-ken 700-0055, JapanJapan, 〒700-0924 Okayama-ken, Okayama-shi, Kita-ku, Ōmoto, 1 Chome−11−8 パークホームズ大元ブライトコート