Real estate appraisal report of Utazu, Ayauta District, Kagawa Prefecture, Japan
24,500 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Utazu, Ayauta District, Kagawa Prefecture, Japan was determined for 24,500 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 香川県綾歌郡宇多津町大字東分字元結木２９５５番 |
| Address | Utazu, Ayauta District, Kagawa Prefecture, Japan |
| Price | 24,500yen/㎡ |
| Access | Utazu , 4 , 100 M |
| Acreage | 826㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.5) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 周辺に農地も残る県道背後の農家集落地域 |
| Main road | north 4.0m city road |
| The other roads | 三方路 |
| Allocation of use zoning | category 1 residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | city‐planning area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 内水面三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水面,宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度3102979 北緯 133度8255129 |
Map
Hirayama, Utazu, Ayauta District, Kagawa Prefecture 769-0224, JapanAminoura, Utazu, Ayauta District, Kagawa Prefecture 769-0210, JapanHirayama, Utazu, Ayauta District, Kagawa Prefecture 769-0224, JapanUtazu, Ayauta District, Kagawa Prefecture, JapanUtazu, Ayauta District, Kagawa Prefecture, Japan86-4 Hamarokubanchō, Utazu-chō, Ayauta-gun, Kagawa-ken 769-0206, JapanUtazu, Ayauta District, Kagawa Prefecture, Japan103-10 Hamananabanchō, Utazu-chō, Ayauta-gun, Kagawa-ken 769-0207, Japan122 Hamahachibanchō, Utazu-chō, Ayauta-gun, Kagawa-ken 769-0208, JapanUtazu, Ayauta District, Kagawa Prefecture, Japan