Real estate appraisal report of 1 Chome-10-20 Shinyashiki, Chūō-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 862-0975, Japan
164,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 1 Chome-10-20 Shinyashiki, Chūō-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 862-0975, Japan was determined for 164,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 熊本県熊本市中央区新屋敷１丁目１０番１２ |
| Address | 新屋敷１−１０−２０ 1 Chome-10-20 Shinyashiki, Chūō-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 862-0975, Japan |
| Price | 164,000yen/㎡ |
| Access | Shinsuizenji , 1 , 500 M |
| Acreage | 433㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:2.0) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中規模一般住宅が多い、区画整然とした住宅地域 |
| Main road | south east 6.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 2 medium-to-high-rise exclusive residential districts, quasi-fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 32度8042867 北緯 130度7192373 |
Map
1 Chome-10 Shinyashiki, Chūō-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 862-0975, Japan4-14 Kamitōrichō, Chūō-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0845, Japan2 Chome-5-12 Tsuboi, Chūō-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0863, Japan4-25 Chūōgai, Chūō-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0802, Japan5-2 Myōtaijimachi, Chūō-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0856, Japan4-20 Kusabachō, Chūō-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0843, Japan4 Anseimachi, Chūō-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0801, JapanKamibayashimachi, Chuo Ward, Kumamoto, Kumamoto Prefecture 860-0847, Japan1 Chome-1-1 Kuhonji, Chūō-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 862-0976, Japan2-20 Minamitsuboimachi, Chūō-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0848, Japan1 Chome-10 Ōe, Chūō-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 862-0971, Japan1 Chome-18 Kuhonji, Chūō-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 862-0976, Japan4 Chome-13-12 Ōe, Chūō-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 862-0971, Japan1 Chome-10 Shinyashiki, Chūō-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 862-0975, Japan2 Anseimachi, Chūō-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0801, Japan1-16 Kamitōrichō, Chūō-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0845, Japan2 Chome-19-15 Shinyashiki, Chūō-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 862-0975, Japan1 Chome-12-2 Ōe, Chūō-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 862-0971, Japan4-8 Kitasendanbatamachi, Chūō-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0855, Japan2-20 Minamitsuboimachi, Chūō-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0848, Japan3 Chome-7-7 Shinyashiki, Chūō-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 862-0975, Japan4 Chome-13 Ōe, Chūō-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 862-0971, Japan4-1 Tetorihonchō, Chūō-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0808, Japan2-23 Anseimachi, Chūō-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0801, Japan4-14 Kamitōrichō, Chūō-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0845, Japan5-2 Myōtaijimachi, Chūō-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0856, Japan4-20 Kusabachō, Chūō-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0843, Japan4-19 Anseimachi, Chūō-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0801, JapanJapan, 〒860-0847 Kumamoto-ken, Kumamoto-shi, Chūō-ku, Kamibayashimachi, 1−25 上通り第１ビル1 Chome-1-1 Kuhonji, Chūō-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 862-0976, Japan2 Chome-19-29 Shinyashiki, Chūō-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 862-0975, Japan1 Chome-12-2 Ōe, Chūō-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 862-0971, Japan4-16 Kitasendanbatamachi, Chūō-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0855, Japan6 Chome-13-10 Ōe, Chūō-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 862-0971, Japan4-14 Kamitōrichō, Chūō-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0845, Japan2 Chome-5-9 Tsuboi, Chūō-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0863, Japan4-25 Chūōgai, Chūō-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 860-0802, Japan1 Chome-10-20 Shinyashiki, Chūō-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 862-0975, Japan