Real estate appraisal report of 1 Chome-3 Minakuchichō Shinmachi, Kōka-shi, Shiga-ken 528-0038, Japan


43,700 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 1 Chome-3 Minakuchichō Shinmachi, Kōka-shi, Shiga-ken 528-0038, Japan was determined for 43,700 yen / m².

滋賀県甲賀市水口町新町1丁目2468番2の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)滋賀県甲賀市水口町新町1丁目2468番2
Address水口町新町1−3−14
1 Chome-3 Minakuchichō Shinmachi, Kōka-shi, Shiga-ken 528-0038, Japan
Price43,700yen/㎡
AccessOumitetsudou Mizuguchi , Seッ Men
Acreage114㎡
Aspect ratio台形(1.2:1.0)
Structure建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F
Presentstore, residence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity低層店舗や一般住宅が混在する駅前の近隣商業地域
Main roadnorth west 7.0m national road
The other roads 
Allocation of use zoningneighborhood commercial districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio80(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

人工地形

埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度9736217
北緯 136度1768467

Map

1-18 Minakuchichō Miyanomae, Kōka-shi, Shiga-ken 528-0013, Japan158-3 Minakuchichō Higashinasaka, Kōka-shi, Shiga-ken 528-0036, Japan158-3 Minakuchichō Higashinasaka, Kōka-shi, Shiga-ken 528-0036, Japan2-23 Minakuchichō Jōtō, Kōka-shi, Shiga-ken 528-0028, JapanMinakuchicho Matsuo, Koka, Shiga Prefecture 528-0074, Japan1 Chome Minakuchichō Shinmachi, Kōka-shi, Shiga-ken 528-0038, Japan3-41 Minakuchichō Kojōgaoka, Kōka-shi, Shiga-ken 528-0073, Japan5-23 Minakuchichō Takatsuka, Kōka-shi, Shiga-ken 528-0011, JapanJapan, 〒528-0073 Shiga-ken, Kōka-shi, Minakuchichō Kojōgaoka, 6−643−11 古城が丘集会所Minakuchicho Takatsuka, Koka, Shiga Prefecture 528-0011, JapanMinakuchicho Higashinasaka, Koka, Shiga Prefecture 528-0036, JapanMinakuchicho Higashinasaka, Koka, Shiga Prefecture 528-0036, JapanMinakuchicho Matsuo, Koka, Shiga Prefecture 528-0074, Japan

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