Real estate appraisal report of Okute, Tottori, Tottori Prefecture 680-0904, Japan


38,500 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Okute, Tottori, Tottori Prefecture 680-0904, Japan was determined for 38,500 yen / m².

鳥取県鳥取市晩稲字東土居236番3外の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)鳥取県鳥取市晩稲字東土居236番3外
Address 
Okute, Tottori, Tottori Prefecture 680-0904, Japan
Price38,500yen/㎡
AccessKoyamaeki , 3 , 000 M
Acreage588㎡
Aspect ratio(1.5:1.0)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity農家住宅が多い都市化の影響のある住宅地域
Main roadnorth 6.5m city road
The other roads東側道
Allocation of use zoningcategory 1 residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

自然堤防

洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:1点(5点満点中)

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生水田
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 35度5261234
北緯 134度2011884

Map

6 Chome-330-4 Koyamachōkita, Tottori-shi, Tottori-ken 680-0941, Japan3 Chome-10-8 Hamasaka, Tottori-shi, Tottori-ken 680-0001, JapanYasunaga, Tottori, Tottori Prefecture 680-0913, Japan3 Chome-105 Chiyomi, Tottori-shi, Tottori-ken 680-0911, JapanYasunaga, Tottori, Tottori Prefecture 680-0913, JapanMinamigakuma, Tottori, Tottori Prefecture 680-0903, Japan2 Chome-8-10 Karochōkita, Tottori-shi, Tottori-ken 680-0907, JapanHamasaka, Tottori, Tottori Prefecture 680-0001, JapanKoyamachokita, Tottori, Tottori Prefecture 680-0941, JapanYasunaga, Tottori, Tottori Prefecture 680-0913, JapanMinamigakuma, Tottori, Tottori Prefecture 680-0903, JapanMinamigakuma, Tottori, Tottori Prefecture 680-0903, Japan

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