Real estate appraisal report of Hamasaka, Tottori, Tottori Prefecture 680-0001, Japan
16,500 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2012, the land value for real estate of Hamasaka, Tottori, Tottori Prefecture 680-0001, Japan was determined for 16,500 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2012 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 鳥取県鳥取市浜坂字塩井手３０５番１ |
| Address | Hamasaka, Tottori, Tottori Prefecture 680-0001, Japan |
| Price | 16,500yen/㎡ |
| Access | Tottorieki , 4 , 000 M |
| Acreage | 2,274㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:4.0) |
| Structure | 田、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| Present | rice pad |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | |
| Main road | 0.0m road unpaved |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 medium-to-high-rise exclusive residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 砂丘・砂堆砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 畑,宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度5298149 北緯 134度2127732 |
Map
3 Chome-10-8 Hamasaka, Tottori-shi, Tottori-ken 680-0001, Japan751 Tashima, Tottori-shi, Tottori-ken 680-0804, Japan3 Chome-105 Chiyomi, Tottori-shi, Tottori-ken 680-0911, JapanMinamigakuma, Tottori, Tottori Prefecture 680-0903, Japan10-24 Yamashirochō, Tottori-shi, Tottori-ken 680-0008, JapanOkute, Tottori, Tottori Prefecture 680-0904, JapanAobacho, Tottori, Tottori Prefecture 680-0802, Japan2 Chome-224 Aobachō, Tottori-shi, Tottori-ken 680-0802, JapanMinamigakuma, Tottori, Tottori Prefecture 680-0903, JapanMinamigakuma, Tottori, Tottori Prefecture 680-0903, Japan