Real estate appraisal report of Mishima, Minami Ward, Okayama, Okayama Prefecture 701-0206, Japan


33,400 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2012, the land value for real estate of Mishima, Minami Ward, Okayama, Okayama Prefecture 701-0206, Japan was determined for 33,400 yen / m².

岡山県岡山市南区箕島字西新田452番9の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2012
Lot number(Chiban)岡山県岡山市南区箕島字西新田452番9
Address 
Mishima, Minami Ward, Okayama, Okayama Prefecture 701-0206, Japan
Price33,400yen/㎡
AccessBicchuumishima , 680 M
Acreage433㎡
Aspect ratio(1.0:1.0)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
Main roadnorth 5.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningother areas
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areacontrolled urbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

人工地形

埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地,水田
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度6080933
北緯 133度8429115

Map

20-7 Wakamiya, Hayashima-chō, Tsukubo-gun, Okayama-ken 701-0302, JapanHayashima, Hayashima, Tsukubo District, Okayama Prefecture 701-0304, JapanJapan, 〒701-0304 Okayama-ken, Tsukubo-gun, Hayashima-chō, Hayashima, 1329−4 塩地公民館Maegata, Hayashima, Tsukubo District, Okayama Prefecture 701-0303, JapanHayashima, Hayashima, Tsukubo District, Okayama Prefecture 701-0304, JapanHayashima, Hayashima, Tsukubo District, Okayama Prefecture 701-0304, JapanHayashima, Hayashima, Tsukubo District, Okayama Prefecture 701-0304, JapanMaegata, Hayashima, Tsukubo District, Okayama Prefecture 701-0303, JapanMishima, Minami Ward, Okayama, Okayama Prefecture 701-0206, Japan356-10 Uchio, Minami-ku, Okayama-shi, Okayama-ken 701-0212, Japan

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