Real estate appraisal report of Mikado, Izunokuni, Shizuoka Prefecture 410-2316, Japan


91,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2005, the land value for real estate of Mikado, Izunokuni, Shizuoka Prefecture 410-2316, Japan was determined for 91,000 yen / m².

静岡県田方郡大仁町御門字学校前71番2の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2005
Lot number(Chiban)静岡県田方郡大仁町御門字学校前71番2
Address 
Mikado, Izunokuni, Shizuoka Prefecture 410-2316, Japan
Price91,000yen/㎡
AccessTakyou , 500 M
Acreage172㎡
Aspect ratio(1.0:1.5)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity一般住宅の中に農家住宅等が見られる住宅地域
Main roadnorth 5.0m town road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 medium-to-high-rise exclusive residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),150(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
災害リスク:水害浸水区域(昭和33年(1958)9月26日 狩野川台風)
過去の周辺地域の水害の確認が必要。
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度0178982
北緯 138度944831

Map

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