Real estate appraisal report of Iriyamase, Fuji, Shizuoka Prefecture 419-0204, Japan
46,800 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of Iriyamase, Fuji, Shizuoka Prefecture 419-0204, Japan was determined for 46,800 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2013 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 静岡県富士市入山瀬字狸久保８６６番３ |
| Address | Iriyamase, Fuji, Shizuoka Prefecture 419-0204, Japan |
| Price | 46,800yen/㎡ |
| Access | Iriyamase , 1 , 800 M |
| Acreage | 317㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.5) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域 |
| Main road | north west 5.5m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | other areas |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | controlled urbanization area |
| Natural environment |
Survey report by Hayakawa Kazuhiro (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 早川和宏 |
|---|---|
| 価格 | 47,000円/㎡ |
Survey report by Watanabe Masahiro (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 渡邉正弘 |
|---|---|
| 価格 | 46,600円/㎡ |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 火山岩火山岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害のリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度1961468 北緯 138度6450864 |
Map
Japan, 〒419-0201 Shizuoka-ken, Fuji-shi, Atsuhara, 66 八笠工業第二工場Atsuhara, Fuji, Shizuoka Prefecture 419-0201, JapanIriyamase, Fuji, Shizuoka Prefecture 419-0204, JapanIriyamase, Fuji, Shizuoka Prefecture 419-0204, JapanIwamoto, Fuji, Shizuoka Prefecture 416-0901, JapanIriyamase, Fuji, Shizuoka Prefecture 419-0204, JapanAtsuhara, Fuji, Shizuoka Prefecture 419-0201, JapanAtsuhara, Fuji, Shizuoka Prefecture 419-0201, JapanTenma, Fuji, Shizuoka Prefecture 419-0205, JapanAtsuhara, Fuji, Shizuoka Prefecture 419-0201, JapanIriyamase, Fuji, Shizuoka Prefecture 419-0204, JapanIwamoto, Fuji, Shizuoka Prefecture 416-0901, JapanAtsuhara, Fuji, Shizuoka Prefecture 419-0201, JapanIwamoto, Fuji, Shizuoka Prefecture 416-0901, JapanTenma, Fuji, Shizuoka Prefecture 419-0205, JapanIwamoto, Fuji, Shizuoka Prefecture 416-0901, JapanJapan, 〒419-0205 静岡県富士市天間 天特ハイツ代山Iwamoto, Fuji, Shizuoka Prefecture 416-0901, JapanAtsuhara, Fuji, Shizuoka Prefecture 419-0201, JapanAtsuhara, Fuji, Shizuoka Prefecture 419-0201, JapanJapan, 〒416-0901 Shizuoka-ken, Fuji-shi, Iwamoto, 200−1 メゾン滝戸ＡAtsuhara, Fuji, Shizuoka Prefecture 419-0201, JapanKuzawa, Fuji, Shizuoka Prefecture 419-0202, JapanAtsuhara, Fuji, Shizuoka Prefecture 419-0201, Japan
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国土交通省鑑定評価書
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